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武大靖被问是否愿加入国家足球队:还是留在冰上好

原标题:“中国飞人”苏炳添:随时听候国家足球队的召唤
封面新闻记者 陈羽啸 北京摄影报道
3月30日晚,“世界因你而美丽—2017-2018影响世界华人盛典”颁奖典礼在清华大学举行,颁奖礼中有多位知名体育人士入选,其中有三位是中国体坛当今最快的三个男运动员,分别是苏炳添,孙洋和武大靖。作为中国跑得最快的飞人,苏炳添在领奖时表示,“随时听候国家足球队的召唤”。
苏炳添是中国短跑项目“第一人”,2012年在国际田联世界田径挑战赛男子100米决赛中,苏炳添以10秒04(顺风2.9米/秒)超风速的成绩战胜美国选手罗杰斯和前世锦赛冠军科林斯夺得冠军,掀开了人生最为精彩的一幕。2015年他在国际大赛中两次跑进10秒大关刷新全国纪录。里约奥运会他与同伴合力在男子4×100米接力决赛中以37秒90获历史最佳的第4名。2017年国际田联钻石联赛上海站男子百米赛以10秒09夺冠,在尤金站百米决赛中跑出9秒92的好成绩。
2018年苏炳添连续在室内60米项目创造佳绩,他在世界室内田径锦标赛男子60米决赛中以6秒42打破自己当年创造的6秒43的亚洲纪录,摘得银牌,成为第一位在世界大赛中赢得男子短跑奖牌的中国运动员,也创造了亚洲选手在这个项目中的最好成绩。作为中国短距离跑的最快的人,他在当晚的颁奖典礼上,荣获“影响世界华人”大奖。

在苏炳添上台发表获奖感言之后,来自凤凰卫视的主持人尉迟琳嘉调皮的问了苏炳添一个问题:“我听说世界上跑得最快的运动员博尔特已经从田径场上退役了,但他并没有结束自己的运动生涯,他现在已经开始踢足球了,并且踢得还蛮好,不知道炳添你有没有退役以后为国家足球队效力的打算?”
苏炳添不假思索地回答道:“随时听候国家足球队的召唤。”
近日,从田径场退役的“闪电”博尔特为了完成自己的足球梦想,参与了德甲多特蒙德的训练,他出色的头球,精彩的穿裆过人和漂亮的射门都给在场的球迷留下了深刻印象,成为职业球员指日可待。有球迷表示,虽然苏炳添这话像是开玩笑,但或许苏炳添退役后加盟国足也未必不可能,“反正国足水平也不咋样,不如找个跑得快的”。
在当晚的颁奖典礼上,冬奥会英雄武大靖致词以后,主持人又问了同样的问题。武大靖的回答就更有趣了,他有点吞吞吐吐的说道:“我感觉我…我还是留在冰上比较好”,让人捧腹。

连奥运冠军都中招 买房时这件事千万要注意

原标题:连奥运冠军都中招了!买房时,这件事千万要注意
房价高企的时代,对于很多人来说,买房几乎是人生最大的一笔投资,因此在买房的过程中小心谨慎避免各种陷阱尤其重要。但是现实生活中,还是有不少人因为各种原因陷入了购房的纠纷中。
最近几天,奥运冠军秦凯、何姿夫妻就因为买房过程中的疏忽,与卖房人产生纠纷而对簿公堂,成为了热议的话题。
▲图片来源:何姿微博
何姿买房无法过户,双方对簿公堂
据北京青年报消息,2016年1月9日,何姿与卖房人签订房屋买卖合同购买北京来广营乡某房屋。合同约定成交价格为825万,该房屋尚未取得房屋所有权证书,预计取得时间为2016年4月。合同规定,若交易所签订的买卖合同或文件,因为房产证的问题被解除、撤销或认定无效,则承诺人应向另一方承担相当于本合同约定成交价格的50%作为赔偿金。
合同签订当天,何姿向卖家支付了70万元定金。之后何姿将自有的北京的一处房子卖掉,积极准备购房款。她与卖房人多次沟通,但对方先是说房产证正在办理过程中,之后又明确表示因个人原因无法取得房屋产权证书,无法办理该房屋的权属转移登记。
▲图文无关(图片来源:视觉中国)
此后,双方对赔偿事宜进行沟通,达成一致意见,卖家赔偿180万元,返还定金70万元。但没想到卖房人又提出违约金180万中应包含定金。因双方意见无法统一,何姿于是将卖房人起诉到法院,要求对方返还70万定金并赔偿400多万元。
2018年3月29日上午,该案在北京朝阳法院开庭。
在法庭上,何姿一方的代理人表示,除了要求返还定金还索赔400多万元,是根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》以及2010年北京高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题指导意见试行通知》中的相关规定,对于房屋买卖中的增值部分,因被告原因导致原告未能取得该套房屋差额溢价的损失应由被告全额承担。
卖房人一方的代理人则表示,他们同意返还定金70万元,但不同意支付400多万的赔偿金和中介损失8万元。他们认为己方不存在违约行为,是客观原因造成不能履行合同,因为涉案房产是期房,购买时交了税也办下来了贷款,但在将所有贷款还清去办房产证时,却被告知网签备案手续和被告方提供的身份信息不符,不给办理房产证。到现在被告方自己都不知道是怎么回事。
▲图文无关(图片来源:视觉中国)
此外,代理人还表示,在得知房产证办不下来后,被告方第一时间就告知了原告方这个情况,如果当时原告终止合同,损失就不会扩大,并且,房屋差价损失也没有原告方说的那么多,原告方已经买了其他房屋,已经止损了。
索赔400万引争议
据悉,何姿和秦凯当天并没有出现在法庭,而是由秦凯的母亲替家人到庭旁听。秦凯母亲表示,这套房子当时是为了秦凯和何姿结婚而买的,以儿媳何姿的名义买房,买的时候这套房子价值800来万,现在已经涨了近一倍,买不成房子对方应该有所赔偿。
现实的情况是,从2015年下半年以来,全国楼市迎来一波疯涨,北京房价涨幅更是惊人。每经小编(微信号:nbdenws)通过链家查询了北京来广营乡附近的二手房价格,相比2016年1月的成交价格,如今的价格确实翻了近一倍。
即使按照卖房人的说法,何姿、秦凯已在2017年3月购买了其他房屋,这一年多的时间差仍然让他们承受了不小的经济损失。
不过,对于何姿、秦凯是否应该索赔400多万在网上引起了争议。一些网友认为按照合同来,索赔400多万理所应当,但也有网友认为索赔额太多了。
面对争议,3月30日,何姿通过微博解释了其中的原委。何姿表示,向对方索赔是严格按照合同上的规定,并晒出了合同的内容。

同时,何姿称,为了买这套房,还卖掉了北京一套、西安两套,共三套房子,光是这三套房子现在的增值差价就损失了不少。
注意这些情况,避免房屋无法过户
每经小编(微信号:nbdnews)发现,类似何姿、秦凯这样因为房子不能过户而产生的纠纷此前就有不少案例。
江苏城市频道《楼市零距离》栏目曾报道,买房人陈女士通过一家中介机构购买了位于南京市秦淮区的二手房,但该房屋有80万的贷款未还清。于是陈女士和房主李某、中介分别签订了购房协议和三方服务协议,支付了80万首付款,并约定:由陈女士先行垫付80万元剩余贷款帮卖家“赎”出房子。房主将所售房产的权属证书存放于中介处作质押,中介公司保证完成房产过户手续。
▲图片来源:视频截图
但是,合同期过去了,陈女士始终没有接到过户通知。
于是陈女士将李某和中介公司起诉至法院,才发现房产已经被贷款公司抢先过户,虽然法院以犯诈骗罪判决李某有期徒刑5年4个月,但陈女士的80万赎楼款难追回。
法院审理认为,房产中介公司在合同中“保证完成房屋过户”的补充条款属于无效承诺,造成损失的主要责任在于:陈女士本人在没有完善保障措施的情况下提前支付了房款,所以不支持中介赔偿全部损失。
对此业内人士有建议:
1、在房屋交易中,买房人一定要查清房屋信息。
2、房屋交易定金额度最好控制在10万元以内,买房人最好选择资金监管,避免钱、房两空。
小编提醒大家,若房子已经到了过户的环节,一定不要掉以轻心,千万要注意以下情况,避免房屋无法过户。
1。卖家无法提供房产证
没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属,如果买没房产证的房子,要承担很大风险,权利也没有保障。
2。卖方未经其他产权人同意出售的房产
如果房子有多个共有产权人,买房一定要征得所有共有人同意。有共有人不同意的,买卖无效。即使完成了过户,之后产权人追究起来,你也只能退房。过户时,必须要所有共有产权人到场签字,有人来不了,要对方提供经过公证的授权委托书,尽可能降低毁约风险。
▲图片来源:视觉中国
3。被有关部门查封的房产
买被查封的房子有可能无法交易,或者你支付的房屋首付款打水漂。房子被查封的原因很复杂,有恶意的也有无意的。买家常常防不胜防,如果涉及诉讼房屋被保全,查封周期会很长,房屋被查封期间无法过户。
4。未解除抵押的房产
现在不少卖家的房子都是贷款买的,未还清银行贷款的房子叫抵押房,根据《物权法》第一百九十一条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
根据此条,已设立抵押权的财产转让的,须征得抵押权人同意或提前清偿抵押权人。对不动产来说,必须先将抵押权撤销以后方能办理过户。所以,购买此类房子,卖家需要先到银行办解押。如果房子还做了其他担保欠款,卖家必须还清担保的钱,才能办理解押。
5。产权因为违规搭建被冻结
如果房屋有违建,按照《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条规定,有下列情形之一的,登记机关应当作出不予登记的决定:
(一)属于违章建筑的;
(二)属于临时建筑的;
(三)法律、法规规定的其他情形。
在违建拆除、恢复原样之前,房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径抵押贷款的。
6。正在出租的房屋
法律上“买卖不破租赁”,就是说房屋买卖不能对抗在先成立的租房买卖。即使房屋产权发生变更,只要租房合同未到期,租客就有权利在里面住,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

葛城女子赛菊地绘理香坚守领先 鲁婉遥T8张维维T14

菊地绘理香坚守领先
北京时间3月31日,日本选手菊地绘理香星期六在静冈县葛城高尔夫俱乐部山名球场抓到4只小鸟,吞下3个柏忌,打出71杆,保住了雅马哈葛城女子公开赛的领先位置。
菊地绘理香三轮成绩为210杆(70-69-71),低于标准杆6杆,明天将争取去年T点女子赛以来的第一个冠军。
韩国选手全美贞在前两个洞抓到小鸟,在六号洞,四杆洞丢了一杆,最后12个洞连续保了12个帕,同样打出71杆,以212杆(69-72-71),低于标准杆4杆,单独位于第二位。
全美贞明日将争取生涯第26场女子日巡胜利,以及去年“PRGR女子杯”优科豪马轮胎高球赛以来第一场胜利。
永井花奈打出74杆,滑落下来,与两位韩国选手郑在恩(Chung Jae Eun,70杆)、安宣柱(71杆)并列位于第三位,不过已经落后4杆。
鲁婉遥依旧平稳,两只小鸟两个柏忌,打出72杆,以216杆(74-70-72),平标准杆,位于并列第八位。
张维维在昨天成功晋级之后,今天抓到5只小鸟,吞下4个柏忌,打出71杆,排名继续攀升。她当前以217杆(77-69-71),高于标准杆1杆,并列位于第14位,明天有望第一次在女子日巡进入前十位。
菊地绘理香之前取得的三场胜利,全部都在春季夺取。当前正是处于好状态之中,她展望明天时强有力地说:“要大幅领先取胜很难,可是我要努力。”
今天来到最后一个洞(18号洞,五杆洞),菊地绘理香拥有一杆领先。面对125码的距离,她第三打采取8号铁,将小球送到2米处。“我当时很坚决,一定要取得单独领先,”她说。
上个星期在安盛女子赛中才更换槌头风格的推杆,菊地绘理香坚定地推入了那个小鸟推,将差距扩大为2杆。菊地绘理香觉得这对她很有利。“这座球场很难出现小鸟战斗,我觉得追赶起来很困难,”她说。
昨天,菊地绘理香表示她的一轮球全靠推杆救回来,可是今天的果岭就很硬,要靠近旗杆就很难,而她连续推入1米以内的推杆,在五、六号洞连续抓到小鸟。“推杆的手感不是那么顺,可是推击越来越好了,”她说。
菊地绘理香去年在T点女子赛取胜的时候,终止了日本选手连续8场比赛不赢的纪录,可是今年前4站女子日巡,又有3站属于非日本籍选手。她谈到这个问题时说:“海外选手取胜绝对不坏。她们对我们是巨大的刺激,令我们必须提高技术。”
很显然,星期天,菊地绘理香必须要依靠好的技术才能夺冠,因为身处前三位的六名选手有三名都是韩国选手。

  市场热议的中国存托凭证(CDR)规则正式落地,这次是在中国政府网上,以“国务院办公厅转发证监会规则”的形式落锤,规格颇高,文件的全称叫做《关于开展创新企业境内发行股票或存托凭证试点的若干意见》,其中,就投资者广泛关注的试点范围、试点企业、试点方式、发行规则等方面内容均有明确。

  特别强调的是,中概股回归的试点方式中,在允许试点红筹企业按程序在境内资本市场发行存托凭证上市的同时,还确定具备股票发行上市条件的试点红筹企业可申请在境内发行股票上市。

  颤抖吧!属于中国的独角兽,A股欢迎新经济的“规则大门”已缓缓打开。

  这份文件里都有哪些干货值得关注?

  看点一:七大新经济领域位列试点

  “本次试点设定了较高的门槛,面向符合国家战略、掌握核心技术、市场认可度高的创新企业。”证监会新闻发言人说。

  七大新经济领域成为试点重点行业。互联网、大数据、云计算、人工智能、软件和集成电路、高端装备制造、生物医药等高新技术产业和战略性新兴产业,这七大领域中达到相当规模的创新企业有望入选试点企业。

  意见还明确了试点企业的指标门槛。对于已在境外上市的大型红筹企业,市值不得低于2000亿元人民币;尚未在境外上市的红筹企业和境内企业,最近一年营业收入不得低于30亿元人民币且估值不低于200亿元人民币,或收入快速增长,拥有自主研发、国际领先的技术,同行业竞争中处于相对优势地位。

  看点二:创新企业登陆A股路径丰富

  如何让那些已经在海外上市的优质创新企业回归国内资本市场?意见也给出了明确的回归路径。

  符合试点条件的红筹企业,可以选择通过发行存托凭证在境内上市融资;符合股票发行条件的,也可以选择发行股票。此外,符合试点条件的境内企业,可以直接在境内市场首次公开发行股票并上市。

  存托凭证是指存托人签发,以境外证券为基础在中国境内发行,代表境外基础证券权益的证券。试点企业在境内发行的股票或者存托凭证,应当在境内证券交易所上市交易,并在中国证券登记结算有限责任公司集中登记存管、结算。

  看点三:成立专门委员会认定试点企业

  如何选取试点企业呢?证监会将成立科技创新产业化咨询委员会,对申请企业是否纳入试点范围作出初步判断,证监会将以此作为重要依据,决定申请企业是否纳入试点。

  委员会由各行业的权威专家、知名企业家、资深投资专家等组成,综合考虑商业模式、发展战略、研发投入、新产品产出、创新能力、技术壁垒、团队竞争力、行业地位、社会影响、行业发展趋势、企业成长性、预估市值等多个因素进行评判。

  对于纳入试点的企业,证监会将严格按照法律法规受理审核企业发行上市申请。

  看点四:尚未盈利的试点创新企业也能上市

  创新企业具有新技术、新业态、新模式的特点,企业发展前期一般需要大规模的研发和市场投入,在企业发展的特定阶段很多出于亏损状态,并不符合有关盈利的发行上市条件要求。

  “而这次改革,就针对创新企业的特点,按照证券法规定的程序,报经国务院批准,修改相关规定,明确规定符合条件的创新企业不再适用有关盈利及不存在未弥补亏损的发行条件。”证监会新闻发言人说。

  看点五:必须让境内外投资者权益相当

  针对投资者权益保护,意见也作出了明确规定。

  根据意见,试点企业发行股票的,按照境内现行股票发行的投资者保护制度执行;发行存托凭证的,应当确保存托凭证持有人实际享有权益与境外基础股票持有人权益相当。投资者合法权益受到损害的情况下,试点企业应确保境内投资者获得与境外投资者相当的赔偿。

  此外,意见规定,尚未盈利试点企业的控股股东、实际控制人和董事、高级管理人员在企业实现盈利前不得减持上市前持有的股票。

  按照证监会发布的意见,国内哪些企业符合试点条件,能够通过CDR的方式,回归中国资本市场?独角兽们的回归,又将给市场带来什么样影响?

责任编辑:张建利

  皇马主帅齐达内在出席本轮联赛的赛前新闻发布会时表示:“我没有对伊斯科不公平,他是一名重要的球员。”

  与拉斯帕尔马斯的比赛

  “为了准备好下周二的比赛,我们首先得踢好明天的比赛。”

  伊斯科之前称自己在皇马没有获得足够重视

  “我没有对伊斯科不公平,他在皇马待得很开心,也许和国家队相比,他在皇马队内没能获得同样的角色,但是他已经证明了自己是皇马队内的重要球员。我为他在西班牙与阿根廷的比赛中的表现而高兴。”

  伤员

  “伊斯科和拉莫斯感觉不适,所以他们不会随队前往客场,其他人的情况需要明天再看。”

  你在皇马的未来

  “我当然愿意继续待在皇马,我愿意,但是你清楚足球世界是怎样的,现在不是谈论这些事情的时候,我们必须得继续走自己的路,近期球队踢得不错,明天的比赛将非常困难。”

  如果只取决于你自己的话,你愿意留在皇马?

  “是的,这当然。我的想法就是尽可能长地留在皇马。我说过很多次了。问题是皇马的一切情况都取决于球队战绩,我在这里待了18年了,我清楚皇马是怎样运转的。”

  伊斯科在友谊赛上的表现

  “我非常高兴,我觉得他非常出色。我为他的表现而高兴。”

  其他球队对伊斯科的报价

  “伊斯科是皇马的球员,他会留在这里,就是如此。伊斯科是我喜欢的球员,他的表现很出色。”

  伊斯科该为自己的处境负责?

  “我对于伊斯科的言论总是被忽视,这不是伊斯科的问题,问题是我拥有25名球员,而上场的只有11名。我非常满意伊斯科,我总是为了球队的好,也为了球员们的好。”

  国家队球员能够在俱乐部内获得一席之地吗?

  “不,对于我来说不存在这样的规则。我们每三天就有一场比赛,我会根据比赛情况使用球员的。我会观看国家队的比赛是因为我喜欢看,我会关注他们上场的时间,关注他们是否受伤…但是这不会影响我对于首发阵容的选择。”

  贝尔

  “他准备好上场了,他在中国踢了两场比赛,现在已经准备好出战明天的比赛了。”

  如何定义作为教练的齐达内

  “说真的我不知道该怎么和你说。我是一个对自己工作很有热情的人,我非常喜欢足球,我希望我的球员们踢出精彩的比赛。我喜欢竞争,我喜欢控制球权,喜欢进球…”

  (来自 肆客足球)